Сьогодні всім добре знайома теза «Щоб з'явилося щось нове, для нього необхідно звільнити місце». І кожному доводиться в житті стикатися саме з такими обставинами: коли для встановлення нових меблів чи техніки потрібно розпрощатися зі старими, або коли для будівництва красивого та затишного будинку слід повністю розібрати стару та непридатну споруду. Проте процес ліквідації чогось непотрібного, застарілого, неліквідного іноді перетворюється на справжню проблему. Адже не все можна просто зібрати та винести у сміттєвий контейнер. Облицювальні покриття такі, як кахель, керамограніт, паркетна дошка, дерев'яний брус та інше – ще доведеться зняти з поверхні. А цегляні, бетонні чи дерев'яні конструкції типу паркану, навісу, прибудови тощо – роз'єднати, розламати, знести. І з якого куточка починати цю нелегку справу – буває зовсім незрозуміло. Єдине, що очевидно і безумовно, так це те, що процес буде шумним, запорошеним і трудомістким. На жаль, при цьому часто не береться до уваги той факт, що подібні заходи ще й дуже небезпечні. Все це обумовлює високу популярність послуг з демонтажу. Адже досвідчені, озброєні професійним обладнанням та технікою, майстри точно знають з чого починати, як правильно, швидко та безпечно здійснювати всі маніпуляції.
Внутрішні демонтажні роботи: особливості процесів та приховані загрози
Ремонтно-будівельні роботи з розбору та видалення непотрібних покриттів, конструкцій або їх частин можна виконувати самостійно лише за умови, що є повне розуміння з чим доведеться зіткнутися по ходу справи. Таке можливе, наприклад, при демонтажі облицювальних чи будівельних матеріалів, які перед цим і монтувалися власноруч. Тобто, коли напевно відомо, яким чином кріпилося покриття, які металовироби або склади використовувалися, і в якому стані була основа (поверхня, яку облицьовували). Ці знання допоможуть скласти план дій, спрогнозувати небезпечні моменти, підібрати потрібні інструменти, укомплектуватися необхідними засобами індивідуального захисту. Але якщо йдеться про ремонт вторинного житла або раніше експлуатовані робочі приміщення, то краще підготовчі заходи довірити професійним майстрам. Адже за оздобленням та старими покриттями може ховатися багато неприємних сюрпризів. Багаторічний досвід будівельників дозволяє їм передбачити більшість подібних несподіванок або максимально убезпечити себе та чуже майно від можливих неприємностей.
Кожен вид демонтажних робіт має свої особливості, які слід враховувати. Відповідно, вартість демонтажу безпосередньо залежить від обсягу, трудомісткості та небезпечності процесу.
Демонтаж плитки, кахлю, керамограніту
Зняття облицювального покриття може здійснюватись різними способами – від ручного демонтажу за допомогою зубила та молотка до механічного видалення за допомогою спеціальної насадки на перфоратор. Метод підбирають залежно від умов: чи є доступ до електромережі для підключення приладу, чи можна виконувати шумні роботи на даному об'єкті, чи можливо застосовувати цей спосіб з огляду на поверхню. Крім того, бувають ситуації, коли потрібно зняти плитку максимально дбайливо, щоб вона залишилася цілою та придатною для повторного використання. У такому випадку підходить тільки варіант акуратно та неквапливо відкріплювати кожен елемент покриття вручну. Звичайно, стовідсоткової збереження облицювального матеріалу досягти складно з низки причин. По-перше, потрібен доступ до місця кріплення плитки з поверхнею. Якщо кахель або плитка укладені суцільно і немає можливості підступитися, доведеться пожертвувати як мінімум однією одиницею. Розбивши елемент облицювання, можна буде приступити до кропіткого зняття інших плиток. По-друге, при демонтажі плитки можуть бути й непередбачені ситуації. Наприклад, коли від струсу поверхні деякі облицювальні елементи самостійно відпадають або тріскаються. Цей момент потрібно обов'язково враховувати для забезпечення безпеки. Крім того, при таких демонтажних роботах потрібно обов'язково використовувати респіратор, будівельні окуляри, рукавички, а при механічному видаленні плиткових покриттів ще й навушники. Адже процес, незалежно від обраного способу, дуже курний і шумний. На це варто звертати належну увагу: попереджати сусідів про майбутні роботи, подбати про відсутність домашніх улюбленців, маленьких дітей та людей похилого віку під час процесу.
Основною небезпекою під час демонтажу плитки є можливість руйнування основної поверхні. Таке часто відбувається у санвузлах – перегородка, що розділяє туалет та ванну може не витримати ударів та посипатися. Гіпсокартон, фанерований кахлем або керамогранітом також може не встояти від механічного впливу. Але найчастіше ГКЛ деформується у момент відриву плиткового клею.
Демонтаж дерев'яної підлоги
Розбір старої підлоги з дерев'яних дошок – це завжди клопіткий та трудомісткий захід. З одного боку, потрібно виламувати дошки, які часто прибиті величезними цвяхами, а в деяких випадках ще й прикручені шурупами. З іншого боку, як правило, щілини між планками виявляються замурованими різними матеріалами – піною, герметиками, тирсою на клейовій основі та іншим. Це дуже ускладнює процес. Також роль відіграє довжина дошок. Іноді необхідно попередньо розпилювати брус, щоб акуратно його видалити з приміщення. Під самими дошками також ховається найчастіше багато різного сміття: від мінвати, що зжила себе, до будівельних відходів. Відповідно весь «наповнювач» потрібно видалити, гранично обережно пересуваючись серед цих незвіданих насипів.
Паркетна дошка більш вередлива у розбиранні, особливо, якщо її планується відновити та перекласти заново. В принципі для будь-якого типу дерев'яної підлоги знадобиться багато сил та часу, а також арсенал інструментів: лом, стамеска, молоток, викрутка, зубило, пилка тощо.
Демонтаж стяжки
Якщо підлогу з дошок або ДВП можна довго і ретельно демонтувати самостійно, то бетонну стяжку видаляти власноруч – це не найкраща затія. Для руйнування штучного каменю обов'язково знадобиться професійне обладнання та навички роботи з ним. Частковий демонтаж стяжки (лише на певній ділянці) здійснюється шляхом буріння. Це сприяє акуратному видаленню бетону саме в заданій області без деформації тієї частини, що залишилася. Також буріння є найменш гучним варіантом розбору бетонної основи, що важливо для таких робіт у багатоквартирних будинках або багатоповерхових бізнес-будівлях. Повне зачищення площі від бетонного покриття проводиться шляхом його дроблення за допомогою перфоратора або відбійного молотка чи шляхом різання моноліту на шматки. Армовані основи піддаються алмазному різанню. Тому варто ще раз відзначити, що демонтажні роботи по бетону – це справа досвідчених будівельників. Адже важлива наявність якісного обладнання, яке не зламається в процесі, а також уміння керувати спецтехнікою, яка може бути надто травматичною для рядового обивателя.
Демонтаж стіни: опорної, напів опорної та не опорної
Насамперед слід зазначити, що демонтаж опорної стіни у квартирі чи приватному будинку – це загроза життю та безпеці. Адже таку конструкцію було зведено з метою нести «свою частину» навантаження. Отже, її видалення – це зміни у загальній системі розподілу навантажень конкретної будівлі чи споруди. Тому будь-які маніпуляції з опорними стінами краще взагалі викреслити із плану заходів. Все, що можна зробити з такою конструкцією – це лише частково її демонтувати за умови попередньої розробки проєкту з посилення частини стіни, що залишилася. Звичайно, навіть такий варіант можливий не у всіх будинках. Наприклад, знесення стіни в квартирі панельної багатоповерхівки не можна виконувати ні в якому разі.
Напів опорні стіни здебільшого прирівнюються до опорного типу конструкцій. Тому їх повний демонтаж теж потребує дуже пильного вивчення, аналізу та прогнозування. Без участі кваліфікованих інженерів-конструкторів ламати такі стіни не варто.
Демонтаж перегородок – стін, які не несуть навантаження – це стандартний, звичний та прийнятний метод перепланування простору. Головне в цьому процесі – розумний підхід і акуратність, щоб не пошкодити поверхні або частини, які не підлягають заміні або видаленню. Демонтаж перестінків здійснюється або шляхом поетапного розбору конструкції (наприклад, якщо це листи гіпсокартону на металевому каркасі), або дробленням за допомогою перфоратора чи відбійника.
Демонтаж віконних та дверних конструкцій
Заміна дверей або вікон може здійснюватися за потреби і в житловому (працюючому робочому) приміщенні з уже виконаним ремонтом. Тому демонтаж дверних коробів, віконних рам часто потрібно здійснювати без сильного пошкодження дотичних поверхонь. Звичайно, добре закріплені, утеплені, ущільнені конструкції важко виламати акуратно. У таких випадках потрібні вмілі руки і досвід сумлінних майстрів. Особливо актуальною є допомога професіоналів при ремонті балкона або лоджії в багатоповерховому будинку. Адже нерідко скління від забудовника чи попередніх власників потребує заміни. А демонтаж у квартирах на верхніх поверхах при цьому стає складним та непередбачуваним заходом. Непригожі або неякісно встановлені віконні конструкції можуть будь-якої миті вилетіти на вулицю, що загрожує великими неприємностями. Досвідчені будівельники знають про проблематику цього процесу, тому завжди вживають необхідних заходів безпеки.
Демонтаж інженерних комунікацій
Ремонт, обслуговування або повна заміна трубопроводів та обладнання різних інженерних систем також супроводжується потребою у демонтажних роботах. Монтаж системи опалення або водопостачання та каналізації може вимагати буріння нових отворів у стінах та перекриттях, видалення старих труб, стояків, радіаторів та інших елементів. Крім того, буває неможливо без участі хорошого майстра з професійним обладнанням демонтувати чавунну ванну, вентиляційний канал або димар.
Демонтажні роботи є найпопулярнішим запитом і від представників бізнесу. Допомога спеціалістів дозволяє вирішити питання з розбором торговельного обладнання, офісних перегородок, декоративних елементів інтер'єру тощо. Часткове або повне видалення оздоблювальних матеріалів, покриттів для підлоги, вбудованих меблів – всі ці процеси краще довіряти професіоналам, які виконають роботи швидко і якісно.
Демонтаж будинку або приватної споруди
Проводити демонтаж всередині приміщень можна без особливого оголошення майбутніх заходів. Головне не чіпати опорні конструкції та відповідальні частини будівлі, а також подбати про дотримання санітарних норм та вимог. При розборі будівель та споруд на території приватної земельної ділянки слід звертати увагу на законодавчу базу. Багато будівельних процесів вимагають спеціальних дозволів, розробки проєктної документації, а отже, оповіщення певних інстанцій про наміри.
На сьогодні демонтаж частини будинку або повне знесення будівлі на приватній ділянці без подальшого нового будівництва можливе без будь-якої дозвільної документації. Звичайно, якщо не йдеться про демонтаж частини дуплексу – так званого будинку на двох господарів. Демонтаж дачного будинку в садовому товаристві або дачному кооперативі може теж вимагати погодження. В інших випадках – можна одразу приступати до вибору хорошої підрядної організації, яка допоможе виконати весь комплекс заходів. Без участі професійних будівельників розбирати забудови – це погана ідея. Будь-який будинок чи інша споруда – це складна конструкція, розбір якої є досить непростим та небезпечним заняттям. Будівництво в цьому плані є більш легким процесом.
Наша компанія надає широкий спектр якісних послуг у сфері ремонту та будівництва вже другий десяток років. Штат співробітників укомплектований висококваліфікованими фахівцями, а в арсеналі обладнання – професійний та надійний інвентар. Тому ми готові виконати демонтажні роботи будь-якого рівня складності із гарантією якості. При необхідності демонтувати забудову на приватній ділянці, наші фахівці виконають всі необхідні маніпуляції:
- Обстеження об'єкта з наступним технічним висновком.
Оцінка поточного стану будівництва – це обов'язковий етап майбутніх демонтажних робіт. Навіть якщо будинок дуже старий і потрібно його знесення (повна ліквідація шляхом руйнування), обстеження необхідне для правильної організації безпеки. Потрібно виключити наявність тварин, людей, вибухонебезпечних предметів та речовин усередині приміщень. Також слід перевірити належне відключення будівлі від газової мережі, електромережі, централізованого водопостачання тощо.
- Вибір оптимального способу виконання робіт.
На підставі висновку, а також з урахуванням побажань замовника, розробляється оптимальний план дій, підбирається необхідне обладнання чи техніка. Наприклад, демонтаж цегляного будинку може здійснюватися методом поетапного розбору або за допомогою важкої будівельної техніки (екскаватора, бульдозера).
- Забезпечення вимог по безпеці демонтажних робіт.
Одним із найважливіших підготовчих етапів є правильна організація будмайданчика з точки зору безпеки. Знесення будівель та споруд вимагає огляду на місцевість: чи є поряд житлові будинки, об'єкти інфраструктури, високовольтні лінії, газопроводи тощо. Місце проведення демонтажних робіт огороджується, а процес розбирання конструкцій здійснюється гранично акуратно, уважно, точно і методично.
- Виконання демонтажних робіт.
Згідно із затвердженим планом, майстри приступають до реалізації проєкту.
Незалежно від обсягу та типу робіт – чи то демонтаж цегляної стіни вручну або демонтаж фундаменту спецтехнікою з навісним обладнанням – працівники нашої компанії завжди здійснюють усі процеси якісно та сумлінно. Також ми надаємо допомогу у вирішенні супутніх питань стосовно прибирання майданчика, сортування будівельного сміття та вивезення будівельних відходів.
Вартість демонтажних робіт можна попередньо розрахувати, звернувшись до менеджерів нашої компанії.
Замовити дзвінок
