Одна из самых популярных и занимательных тем в области ремонта и строительства – это «починка/поправка/реставрация» фундамента. К большому сожалению, во многочисленных статьях и видеороликах речь идет не о правилах, стандартах и нормах при фундаментных работах, а именно о способах замаскировать, подправить или как-то оправдать происходящее с фундаментом. Трещины продольные и поперечные, просадка, крен, перекос, прогиб, сдвиг, перекручивание и пр. – все эти термины обозначают ужасающие явления, происходящие с тем или иным видом фундамента. И самое печальное во всей этой истории то, что причину искать уже поздно, да и бессмысленно. А любые попытки спасти ситуацию могут не увенчаться успехом, но однозначно будут стоять дорого. В результате, неуместная экономия при выполнении фундаментных мероприятий, нарушение технологии, отсутствие предварительных расчетов и исследований приведут к тому, что фундамент или вся постройка целиком будут непригодны для дальнейшей эксплуатации. Ведь деформации фундамента могут повлечь за собой разрушение любой части здания. Поэтому, при строительстве частного дома или многоэтажной постройки, дачного домика или здания под ведение бизнеса, самое важное правильно заложить не первый кирпич, а именно фундамент.
Что такое фундамент и почему без него не обойтись?
Когда речь идет о частном строительстве, то в большинстве случаев фундамент воспринимается как некая конструкция-контур будущей постройки. Максимум – она необходима в качестве подставки, на которой будет удобно ровно возводить стены. Соответственно, для обустройства фундамента выбирают либо типовую схему, либо копируют наглядный пример, либо и вовсе делают «на глаз». С одной стороны, это связано с непониманием роли и уровня важности данной части любой постройки. С другой – это обусловлено стоимостью работ. Ведь предполагая статью расходов на строительство и внутреннюю отделку, рядовому потребителю не хочется 15-20% вкладывать именно в фундамент. Это кажется нецелесообразными расходами. В результате такой предприимчивости и пренебрежительного отношения, получается весьма печальный исход. Оборудованный постамент просто не выполняет своих прямых обязанностей, начинает всячески деформироваться и «трещать по швам».
Как следствие, плохой фундамент дает просадку, разрушая стены, утапливается в грунт вместе со всей постройкой, «уплывает» с места установки. Далее, на свой страх и риск, большинство владельцев таких опасных застроек, начинают предпринимать различные меры по спасению ситуации. Чаще всего любые мероприятия тщетны. Гарантированно исправить положение дел зачастую не удается. Негативные последствия в данном случае можно лишь предотвратить. Для этого нужно обращаться за помощью к квалифицированным специалистам. Ведь только профессионалы смогут правильно выполнить все этапы: от разработки проектной документации до монтажа фундамента любого типа. Для того чтобы стоимость фундаментных работ не казалась неоправданной, а комплекс необходимых мероприятий – долгим и сложным, нужно понимать следующие основополагающие моменты.
- Фундамент – это залог устойчивости, стабильности и безопасности здания на долгие годы.
- Фундамент – основная несущая конструкция, роль которой принять на себя и перераспределить нагрузку от возведенных на ней сооружений.
- Фундаментные работы должны начинаться только после разработки индивидуального проекта. Главное слово – персональный, личный, индивидуализированный, то есть рассчитанный для каждого конкретного случая.
- Выбор типа фундамента должен осуществляться на основании предварительно выполненных инженерных изысканий той территории, на которой будут производиться строительные работы.
- Проектная документация должна содержать технические расчеты, проведенные на основании конкретных данных для каждого отдельного объекта.
Вышеперечисленные аспекты напрямую влияют на качество и долговечность фундаментной конструкции. Просто «умелых рук» и теоретических знаний в этом деле – недостаточно. Ведь неправильно произведенный расчет нагрузки на фундамент (или полное отсутствие такового), как и пренебрежение геодезией, проявиться в скором времени в виде деформаций.
Какой фундамент лучше: ленточный, свайный, плитный или комбинированный?
Существует несколько основных способов обустройства фундамента, каждый из которых имеет вариации по материалам и технике выполнения.
- Плитный фундамент – это монолитная плоская конструкция, которая образуется в результате заливки бетонного раствора на армирующую сетку. Такая модель обустройства фундамента позволяет равномерно распределить нагрузку от любого строения, а также обеспечивает высокий уровень устойчивости основания на большинстве видов грунтов. Следовательно, плита позволяет уменьшить список требований к имеющемуся грунту, а значит, и трудоемкость подготовительных мероприятий. Однако следует учитывать тот факт, что с одной стороны, плитный фундамент не нуждается в проведении земляных работ на внушительную глубину, а с другой – это обуславливает низкую цокольную часть постройки. То есть, если уровень пола в помещении будет на расстоянии приблизительно в 15-25 см от земли, а в зимний период в регионе выпадет большое количество осадков (например, 40 см снега и более), то весь цоколь здания окажется в снежной ловушке. Это необходимо учитывать в момент проектирования фундамента. Как вариант, можно обезопасить внутреннее пространство от попадания влаги за счет обустройства специальных ребер. Например, монтаж фундаментных блоков под плитой или поверх нее позволит увеличить цокольную часть здания. Укладка фундаментных блоков в качестве ребер (способ, их уровень и тип связки с плитой) должны определяться квалифицированным специалистом во время разработки проектной документации.
- УШП (утепленная шведская плита) – тип фундамента, который по сути является разновидностью плитного, и позиционируется как улучшенная, современная или даже инновационная технология. Ее основное отличие заключается в том, что в основании фундамента будут «вмурованы» инженерные коммуникации: система теплого пола, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, такая плита обязательно утепляется. Сочетание всех этих аспектов – тепла, универсальности, надежности, европейского качества – делает данный вид фундамента особо привлекательным для восприятия. Однако важно понимать, что данная конструкция будет долговечной, комфортной и безопасной только при условии качественного монтажа. Неопытным мастерам и просто умельцам при обустройстве этой модели фундамента не место на строительной площадке. В противном случае, исправление ошибок и погрешностей станет дорогим, сложным и очень хлопотным занятием на длительный период времени.
Не лишним будет также отметить важность и этапа проектировки. Дело в том, что все трубопроводы, заложенные в фундамент, уменьшают сечение плиты. Поэтому нужно тщательно производить расчет допустимых нагрузок, особенно когда речь идет не о каркасном строительстве.
Еще один нюанс нужно четко осознавать на момент выбора именно шведской плиты в качестве фундамента. Обустройство данной конструкции не вкладывается в рамки бюджетных вариантов. Разработка грамотного проекта, высококачественный монтаж коммуникаций, правильная гидроизоляция фундамента и его утепление – все это существенно повысит стоимость. И любая экономия будет равносильна закладке бомбы замедленного действия.
- Свайный фундамент – это особый тип конструкции, позволяющий передать нагрузку от постройки через сваи на устойчивый грунт. Особенностью является возможность его обустройства на илистых отложениях, техногенных участках, и в принципе в тех ситуациях, когда нет возможности возводить сооружение на определенной местности. Сваи могут быть:
- забивными – готовыми железобетонными изделиями заводского происхождения, которые вбиваются в землю посредством специальной техники;
- буронабивными – выполненными «по местности», когда в готовые лунки заливают раствор с использованием каркаса из арматуры;
- винтовыми – металлическими конструкциями, которые быстро и легко вкручиваются в землю.
Каждая разновидность свайного фундамента имеет свои существенные недостатки и реальные преимущества. Например, фундаментные работы с применением винтовых свай позволяют выполнить основание в максимально короткие сроки, значительно уменьшить статью расходов. Но при этом нужно помнить, что металл, помещенные в агрессивную среду (грунт с водой), будет разрушаться намного быстрее, чем прочие виды фундамента.
- Ленточный фундамент – один из самых популярных методов возведения основной части малоэтажных зданий. Его можно применять в частном строительстве практически на всех типах грунтов. Он является относительно простым и недорогим видом фундамента. Главное, чтобы монтаж выполнялся опытными мастерами с соблюдением норм и требований. Ведь «деревенское исполнение» ленточного фундамента «на глаз» станет залогом будущих деформаций постамента и многочисленных проблем.
Ленточный фундамент может быть:
- Монолитным. В таком случает сначала вырывают траншею, затем укладывают арматуру и заливают все бетонным раствором. В результате получается единая железобетонная лента.
- Сборным. Такой тип обустройства подразумевает монтаж бетонных блоков в качестве фундаментной ленты. Для выполнения данных работ понадобится специальная грузоподъемная техника.
- Комбинированным. Для повышения устойчивости всей постройки, сначала заливается бетонная «подушка», на которую в дальнейшем производится укладка бетонных блоков на всю высоту фундамента.
Ленточный фундамент также характеризуется глубиной заложения. То есть при его обустройстве могут производиться земляные работы различного уровня трудоемкости: выкопка траншеи минимальной глубины (до 0,5 м) и выемка грунта для заливки фундамента ниже точки промерзания (1,5-2 м). Малозаглубленное основание может подвергнуться промерзанию, и, как следствие, деформации. А заглубленный постамент требует оглядки на тип почвы и наличие грунтовых вод. Поэтому важно обращаться за помощью к профессиональным строителям при желании оборудовать качественный фундамент ленточного типа. Квалифицированные специалисты способны рассчитать необходимую глубину заложения основной несущей конструкции, а также подобрать весь комплекс необходимых дополнительных мероприятий. Ведь для надежности, прочности и долговечности фундамента нужно выполнить и ряд сопутствующих работ:
- четко разметить поверхность для последующей копки траншей;
- выбрать оптимальный способ произведения земляных работ, ответственно их выполнить;
- хорошо выслать песчаную подушку: нужной высоты и с тщательной утрамбовкой;
- при наличии грунтовых вод – организовать правильную дренажную систему. Также важную роль в данном вопросе будет играть качественная гидроизоляция фундаментных блоков или монолитной ленты/плиты, которая предотвратит деформационных изменения основания;
- собрать опалубку для будущих фундаментных работ (при выполнении монолитного или сборно-монолитного основания).
На сегодняшний день востребованными являются все разновидности фундаментов. Это обусловлено приоритетностью решения тех или иных вопросов при строительстве зданий и сооружений. Ведь для возведения дачного домика, в котором не планируется круглогодичное проживание, нет смысла применять дорогостоящие и трудоемкие технологии, а вот при строительстве многоэтажек, мостов и пр. – нельзя упускать факторы, влияющие на несущую часть конструкции. Поэтому самым лучшим видом фундамента для любой постройки будет тот, который спроектирован квалифицированными специалистами для конкретного вида строительства на конкретной исследованной местности. При чем главное – это сочетание трех основных моментов: профессиональных мастеров, четких расчетов и достоверных данных о почве.
Надежный фундамент по приемлемой цене в Днепре и Киеве
Наша компания предоставляет широкий спектр качественных услуг в сфере ремонта и строительства более 10 лет. Штат сотрудников укомплектован высококвалифицированными сотрудниками, а в арсенале оборудования – все необходимое для выполнения работ различного уровня сложности. Наши мастера готовы произвести комплексные мероприятия по обустройству фундамента для строительства как частных домов, так и крупным производственных, складских или торговых объектов. У нас можно заказать услуги по принципу «под ключ» или в частном порядке:
- Разработка индивидуального проекта фундамента. Для обеспечения безопасности и устойчивости будущей постройки, на основании исходных данных наши специалисты произведут необходимые расчеты и помогут определить оптимальный тип конструкции с учетом приоритетов и пожеланий.
- Осуществление подготовительных мероприятий согласно проектной документации. В зависимости от выбранного типа основания, бригада выполнит земляные работы под монтаж блоков ФБС, заливку плитного или ленточного фундамента.
- Качественное выполнение фундаментных работ. Мастера нашей компании имеют достаточно знаний, опыта и навыков, чтобы гарантировано произвести закладку любого вида фундамента. А наличие профессионального оборудования и спецтехники поможет оптимизировать рабочий процесс: правильно и быстро залить бетонный раствор для монолитной конструкции, легко и надежно произвести монтаж фундамента из блоков, четко и крепко установить сваи и т.д.
Менеджеры нашей компании помогут уточнить стоимость фундаментных работ, сориентируют по срокам реализации проектов.
Заказать звонок
